人民網(wǎng)合肥9月16日電（記者苗子?。┯浾?月16日從合肥市召開(kāi)的發(fā)布會(huì)上獲悉，新中國(guó)成立70年來(lái)，合肥市城鄉(xiāng)居民居住面積大幅增長(zhǎng)、居住環(huán)境不斷優(yōu)化。2018年合肥城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民人均住房建筑面積分別為35.2、42.8平方米，相當(dāng)于改革開(kāi)放初期1978年的近7倍。
住房保障體系不斷完善
新中國(guó)成立以來(lái)，尤其是改革開(kāi)放以來(lái)，合肥市住房保障工作取得了歷史性成就，住房保障形式逐漸多樣，保障力度不斷增強(qiáng)，保障覆蓋面持續(xù)擴(kuò)大。
截至2018年底，合肥市累計(jì)建設(shè)公共租賃住房（含廉租住房）項(xiàng)目346個(gè)、11.93萬(wàn)套，累計(jì)解決了約40萬(wàn)人的住房困難問(wèn)題；市本級(jí)發(fā)放租賃補(bǔ)貼1.5億元。2008年以來(lái)，合肥市相繼開(kāi)工棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目236個(gè)、24.37萬(wàn)套，棚戶區(qū)居民居住條件得到極大改善。
黨的十八大以來(lái)，在確保低收入住房困難家庭“應(yīng)保盡保”基礎(chǔ)上，不斷擴(kuò)大公租房保障覆蓋面，公租房保障標(biāo)準(zhǔn)由2012年的家庭人均可支配收入不高于8840元/年提高到目前的最高不高于33187元/年。城市最低收入住房困難家庭公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由2012年的每人每平方米10元/月調(diào)整到目前的每人每平方米18元/月，并將環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)等公共服務(wù)行業(yè)符合條件的職工納入優(yōu)先保障范圍。
加強(qiáng)老舊小區(qū)整治改造
近年來(lái)，合肥市實(shí)施老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治，從改善基礎(chǔ)設(shè)施、提升居住功能、美化生活環(huán)境、完善配套設(shè)施、加裝電梯、優(yōu)化物業(yè)管理等多個(gè)方面同步推進(jìn)。累計(jì)修整、翻建小區(qū)道路167.59千米，疏通、翻建地下雨污管網(wǎng)312.72千米；修整、規(guī)范桿管線設(shè)施124處，新增機(jī)動(dòng)車停車位20176個(gè)；加裝電子監(jiān)控設(shè)施605套，安裝（維修）單元防盜門10365扇；新增庭院路燈3657盞；維護(hù)修復(fù)損壞或癱瘓公共消防設(shè)施478處，改善疏通小區(qū)原有消防通道和登高車操作場(chǎng)地，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)在樓道等公共部位和場(chǎng)所配置移動(dòng)式滅火器材986件。實(shí)現(xiàn)水表出戶95個(gè)小區(qū)；電表出戶61個(gè)小區(qū)；新開(kāi)通天然氣303個(gè)小區(qū)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2012年以來(lái),合肥市累計(jì)投入31億元,綜合整治老舊小區(qū)660個(gè),總建筑面積15267萬(wàn)平方米,惠及40萬(wàn)余戶、62萬(wàn)余人。
創(chuàng)新探索住房租賃試點(diǎn)
在探索住房租賃試點(diǎn)方面，合肥市著重發(fā)揮國(guó)有租賃企業(yè)引領(lǐng)作用，培育專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)、經(jīng)紀(jì)和物業(yè)企業(yè)，利用經(jīng)營(yíng)便利，拓展住房租賃業(yè)務(wù)，培育了多元化的市場(chǎng)主體。目前共有開(kāi)展住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)近1000家，其中房源規(guī)模超過(guò)1000套/間的近20家。
在房源籌集上，合肥市通過(guò)新建、改建和盤活存量等多種渠道，有效增加市場(chǎng)供給。其中，采取集中新建、開(kāi)發(fā)企業(yè)配建自持和無(wú)償移交政府運(yùn)營(yíng)等方式，出讓國(guó)有建設(shè)用地21宗、計(jì)620畝，約可新建1.2萬(wàn)套租賃住房；利用集體建設(shè)用地，確定7宗、計(jì)193畝，約可新建0.3萬(wàn)套租賃住房；通過(guò)改建閑置和低效利用的商辦用房等方式，籌集租賃住房約1.4萬(wàn)套/間；鼓勵(lì)房地產(chǎn)中介、物業(yè)企業(yè)引導(dǎo)個(gè)人存量房源進(jìn)入住房租賃市場(chǎng)約10萬(wàn)套/間。
