天津北方網訊：來自天津市專業(yè)房地產研究機構最新發(fā)布的統(tǒng)計數據顯示：2019年8月份，天津市住房租賃市場成交量有所上升，比7月份上漲9.9%。其中，中心城區(qū)成交量上漲11.9%。在租金方面，月均租金價格小幅下滑1.6%，中心城區(qū)月均租金價格下滑3.3%。

據統(tǒng)計，上月本市住房租賃成交主力戶型為二室，占比49.8%，一室成交占比43.5%。租賃成交主力面積為50至80平方米的戶型，占比為43.1%，50平方米以下戶型成交占比為29.4%，80至120平方米戶型成交占比為23.2%。市內六區(qū)中，南開區(qū)房源成交占比為29%，河西區(qū)成交占比24.8%，河東區(qū)成交占比為18.3%，居前三位。

研究機構人士指出，8月各周的租賃成交量一直保持較高水平，并于開學前一周達到當月峰值，隨后一周成交量有小幅的下降。預計本月開始，租賃市場中租客將以換租需求為主，租房需求集中釋放的現象或難以再現，市場熱度將有所降低。(津云新聞編輯靳永鋒)