然而,國內(nèi)目前的住宅又走入了另一個誤區(qū),面積越大越體面,裝修越豪華越有檔次。殊不知在國外,品質(zhì)住宅有著相當(dāng)全面的衡量標(biāo)準(zhǔn),“大”和“豪華”從來不是好房子的唯二標(biāo)準(zhǔn)。對于這個問題,未來空間國際產(chǎn)業(yè)集團早有準(zhǔn)備,他們認(rèn)為,科技應(yīng)該以人為本,未來的住宅要真正將人的居住需求放在首位。
名為“自建房”的藍(lán)海
中國450萬億的房地產(chǎn)市場里,農(nóng)村及城市周邊的自建房市場因為占比低,一直未受到重視。而隨著越來越多進(jìn)入城鎮(zhèn)工作、有了一定財富積累的人群返鄉(xiāng)翻蓋新房,這塊市場的“蛋糕”也在逐年變大。
數(shù)據(jù)顯示,中國每年約有76萬個自然村、約500萬套農(nóng)房新建或者重建,按平均每套30萬造價計算,自建房至少可以構(gòu)成一個萬億規(guī)模的市場。
但農(nóng)村自建房仍處于很初級的階段,從設(shè)計到施工到最后建成,都有不少痛點:
設(shè)計不美觀:農(nóng)村自建房往往容易沒有設(shè)計感,和城市住宅風(fēng)格相差甚遠(yuǎn)。
施工質(zhì)量差:農(nóng)村自建房目前尚無專業(yè)的第三方監(jiān)理機構(gòu)來進(jìn)行房屋質(zhì)量管控,均屬包工頭自建自管,房屋未按建筑規(guī)范進(jìn)行施工,導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題頻發(fā)且無售后。
過程紛繁復(fù)雜:整個建房過程,一般情況下需半年甚至1到2年的時間才能建完整個建筑,需對接的人員從施工團隊負(fù)責(zé)人到各種材料供應(yīng)商多達(dá)數(shù)十名,業(yè)主在建房過程中會耗費大量的時間精力。
信息不對稱:農(nóng)村自建房散落在全國各個鄉(xiāng)村,而專業(yè)的自建房企業(yè)均是在城市,供需雙方?jīng)]有暢通的對接平臺,導(dǎo)致價格不透明,隱形成本高。
綜上所述,農(nóng)村自建房雖然體量巨大,卻處于野蠻生長的原始階段,亟需破局者出現(xiàn)。
輕鋼別墅強勢入局
面對這片蘊藏著無限機遇的藍(lán)海,未來空間幾經(jīng)波折,終于找到了一個全新的答案:輕鋼。
新型輕鋼別墅,又被稱為薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)房屋,其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨,再加上OSB定向結(jié)構(gòu)板、保溫隔熱材料、外裝內(nèi)裝材料,經(jīng)過精確的計算加上輔件的支持與結(jié)合,起到合理的承載力,以取代傳統(tǒng)房屋特殊性能。
不僅是在美國擁有悠久歷史,包括澳大利亞、日本、韓國在內(nèi),輕鋼結(jié)構(gòu)在許多發(fā)達(dá)國家也有廣泛應(yīng)用,比如商場、辦公樓、體育館、舊房改造等,輕鋼材質(zhì)的建設(shè)比例甚至可以達(dá)到58%以上,綜合性價比遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于混磚結(jié)構(gòu)。
某種產(chǎn)品存在痛點,自然會有新興的產(chǎn)品取而代之,未來空間的輕鋼別墅便是這樣應(yīng)運而生。
無需一磚一瓦,輕鋼別墅的輕鋼構(gòu)件可以現(xiàn)場拼裝,包括屋架結(jié)構(gòu)、外墻圍護、保溫和窗戶等均可由廠家提前生產(chǎn)好。另外,全程的施工是以干式工法為主,內(nèi)部裝飾的裝修可以一步到位,省卻中間等待的時間,而且輕鋼結(jié)構(gòu)的搭建工藝也相對簡單,所需的施工人數(shù)也較少,大大節(jié)省了人工成本。建造輕鋼別墅從設(shè)計到成品,所需的時間只有傳統(tǒng)鋼筋混泥土的五分之一,所需的費用也只有三分之一。
實用、美觀,而且省事省力,輕鋼的眾多優(yōu)點使其成為高品質(zhì)住宅的代名詞。
開啟6.0智宅時代
千百年來,華夏先祖篳路藍(lán)縷,以啟山林,創(chuàng)造了一個又一個的時代奇跡。從解決基本居住需求的茅草屋時代,到讓房屋更堅固的土墻房時代。從集合居住游樂功能的小樓房時代,到生活品質(zhì)大為提升的傳統(tǒng)別墅時代。時間長河川流不息,居住環(huán)境的演變史不會間斷,在輕鋼別墅后方,等待著我們的是什么?
正如它的名字一樣,未來空間從未放棄對未來的思考與探索,在他們藍(lán)圖里,人們的居住空間將大不相同,一個全新的時代,智宅裝配、建裝一體化的科技房屋時代將被開啟。
在未來,一套智宅將涵蓋十大功能,其中,快速建設(shè),即建設(shè)速度為同等傳統(tǒng)建筑六分之一,7到15天就能建成并裝修完成一幢別墅,即裝即住;綠色環(huán)保,即新型環(huán)保材料無甲醛、無氨無苯及放射性有害物質(zhì)。無毒、無味、無輻射、無污染、可循環(huán)利用。氧生環(huán)境,即環(huán)保材料具有恒久散發(fā)負(fù)氧離子功能,并可不斷產(chǎn)生負(fù)離子磁場,為家?guī)沓掷m(xù)不斷新鮮空氣;智能系統(tǒng);智能廚房、智能衛(wèi)浴、智能家居等,配合物聯(lián)網(wǎng),實現(xiàn)便捷高效的智能觸控。
簡單而言,未來空間科技房屋將以人為本,滿足現(xiàn)代人居住的所有需求。
“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏”,唐代詩人杜甫的詩句至今震耳欲聾,發(fā)人深思,千百年過去了,科學(xué)技術(shù)飛躍發(fā)展,優(yōu)秀企業(yè)勇于擔(dān)當(dāng),讓偉大先人的理想終于有了化為現(xiàn)實的可能。不難預(yù)見,作為中國建筑裝飾裝修產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)軍者,未來空間在這幅廣闊、深邃的藍(lán)圖里,必將寫就濃墨重彩的一頁。
