南方網(wǎng)2019年8月30日訊 28日日，羅湖區(qū)和平新居單身公寓因暗渠沖刷樁身腐蝕，發(fā)生沉降傾斜。一時(shí)間，建筑安全成為大家關(guān)注的熱點(diǎn)。

近日，市民報(bào)料，位于福田區(qū)梅林街道蓮塘尾片區(qū)的山語(yǔ)清暉小區(qū)部分樓頂存在加建。這些樓頂天臺(tái)被頂層業(yè)主私自侵占，將消防通道堵死圍成私人建筑，消防安全和建筑安全存在隱患。梅林街道執(zhí)法隊(duì)表示已立案調(diào)查，正在走程序推進(jìn)違建拆除工作。

豪宅樓頂存違建，公共區(qū)域被侵占

陳小姐是山語(yǔ)清暉8棟業(yè)主。她介紹，小區(qū)一共9棟樓，都是一梯兩戶，頂樓為復(fù)式結(jié)構(gòu)，她所在的8棟25樓的兩戶，都被同一業(yè)主買下。然而，7月份她準(zhǔn)備上樓頂時(shí)才發(fā)現(xiàn)，原本空曠的天臺(tái)被25樓的業(yè)主占為己有，違法加建。估算違建面積約四五百平米，按照小區(qū)目前的成交均價(jià)8萬(wàn)每平米計(jì)算，違建的面積價(jià)值4000多萬(wàn)元。

南方＋記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，8棟頂樓建筑以太陽(yáng)能架子為框架進(jìn)行違建。同時(shí)，違建主體的外墻，與頂層的建筑同一顏色，不仔細(xì)加以辨別，很難分清哪些是后期加建的。原先寬敞的平臺(tái)，如今只剩下容一人通行的過(guò)道。原本安裝在樓頂?shù)蔫F柵欄也被拆卸下來(lái)，堆放在一邊。

“按照樓層規(guī)劃，這個(gè)頂層屬于公共場(chǎng)所和公共設(shè)施，設(shè)有消防安全通道和安全隔離層。如今他們未經(jīng)任何報(bào)建和許可就強(qiáng)行搭建違法建筑，對(duì)整棟樓的消防安全和建筑承重都有很大影響。”陳小姐表示，小區(qū)很多居民對(duì)發(fā)生在羅湖區(qū)的樓房沉降傾斜感到后怕。

與此同時(shí)，出現(xiàn)樓頂加建建筑的不止8棟，1棟、2棟樓頂都存在違建跡象。1棟頂層，偌大的平臺(tái)被一堵墻一分為二。一邊堆放正著大量砂石、磚塊等廢棄材料；另一邊是已經(jīng)建好的違法建筑。陳小姐表示，早些年1棟樓頂就涉嫌違法加建被投訴過(guò)一次，違建被拆除后，建筑垃圾卻一直沒(méi)有清走。“他們就是看到8棟業(yè)主在違法加建，才陸續(xù)加建起來(lái)的?！?/p>

街道執(zhí)法隊(duì)：對(duì)違建行為零容忍，已立案調(diào)查

值得注意的是，早在2016年，就曾有新聞報(bào)道該小區(qū)眾多業(yè)主在樓盤結(jié)構(gòu)墻之間鋪設(shè)了鋼板，借由違規(guī)搭建強(qiáng)行增加房屋空間，后被街道執(zhí)法隊(duì)強(qiáng)行拆除。

由于無(wú)法直接聯(lián)系上違建業(yè)主，南方＋嘗試通過(guò)物業(yè)管理處幫忙聯(lián)系。但管理處表示，目前業(yè)主不住在小區(qū)內(nèi)，此前是委托建筑工人進(jìn)行加建工作。所以物業(yè)也無(wú)法聯(lián)系相關(guān)業(yè)主。負(fù)責(zé)人介紹，目前梅林街道執(zhí)法隊(duì)已介入調(diào)查，給違建業(yè)主下發(fā)了整改通知書(shū)。物業(yè)方已要求違建業(yè)主停工，后期物業(yè)管理處也將加大巡查力度，配合政府部門的違法拆除工作，避免類似情況再出現(xiàn)。

梅林街道執(zhí)法隊(duì)負(fù)責(zé)人表示，早前執(zhí)法隊(duì)已經(jīng)接到小區(qū)業(yè)主的投訴，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，已確認(rèn)1棟、2棟和8棟頂樓存在違建，目前正對(duì)違建面積進(jìn)行測(cè)繪。同時(shí)，執(zhí)法隊(duì)也在現(xiàn)場(chǎng)張貼了《停止違法行為通知書(shū)》，目前正在走程序推進(jìn)違建拆除工作?！拔覀儗?duì)于違建行為零容忍，如果當(dāng)事人不限期自行拆除，將啟動(dòng)強(qiáng)拆程序，后續(xù)還會(huì)通過(guò)凍結(jié)房屋產(chǎn)權(quán)的方式，促使違建行為人消除違建?！?/p>

豐雷鄧子良