《租住藍(lán)皮書》提出,“Z世代”(15-23歲人群)以借助消費(fèi)吸引同好實(shí)現(xiàn)社交、樹立人設(shè)加強(qiáng)自我認(rèn)知和加深興趣的機(jī)會(huì)、享受即時(shí)滿足等為特點(diǎn)。這其中“Z世代”指的是15-23歲人群,即95后人群,他們正成為住房租賃市場(chǎng)的主力人群。而“Z世代”新的消費(fèi)特點(diǎn)和生存、生活態(tài)度對(duì)住房租賃市場(chǎng)提出了“高顏值”的需求。
這里的“高顏值”并非狹義上的“好看”,而是指“活得漂亮、住得漂亮”,像近幾年在年輕租客人群中的流行語(yǔ)“房子是租的,但生活不是”一樣,“Z世代”人群則對(duì)妝容儀表、健身、美食、攝影等關(guān)于“美”的方面表現(xiàn)出更強(qiáng)烈的興趣,甚至已催生出新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)——“顏值經(jīng)濟(jì)”,而如今“顏值經(jīng)濟(jì)”開始進(jìn)入“租住”領(lǐng)域。
同樣具有“年輕、時(shí)尚”等標(biāo)簽的長(zhǎng)租公寓品牌蛋殼公寓,通過多年的市場(chǎng)調(diào)研和耕耘,利用規(guī)?；瘍?yōu)勢(shì),對(duì)所出租的房源進(jìn)行整體品質(zhì)化運(yùn)營(yíng),已能夠提供符合“Z世代”高要求的房屋和服務(wù)。
在品質(zhì)房屋打造上,蛋殼公寓注重“內(nèi)外兼修”,內(nèi)部首先采取符合“Z世代”審美的現(xiàn)代、簡(jiǎn)約、清新的風(fēng)格對(duì)房屋進(jìn)行裝修,其次配齊家具家電、窗簾等軟硬件裝飾,既能讓他們“拎包入住”滿足住得高品質(zhì),內(nèi)部的高顏值裝修也能夠滿足他們拍照發(fā)圈記錄日常的需求。在外部方面,蛋殼公寓所推出的房源絕大部分位于地鐵附近或公交站點(diǎn)較多的位置,并有超市、商場(chǎng)等配套。只有居住在擁有“便利的交通、完善的商業(yè)配套”的房子里,才不會(huì)打亂“Z世代”的社交的節(jié)奏。
蛋殼公寓還利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)優(yōu)勢(shì),進(jìn)行租房社區(qū)文化建設(shè),來為城市中租房人群之間提供互動(dòng)機(jī)會(huì),增強(qiáng)他們的城市歸屬感。而蛋殼公寓社區(qū)文化活動(dòng)的打造,恰好符合“Z世代”“物以類聚”的社交方式,滿足他們“活得漂亮”的需求。
